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18选7:重磅:2019年洛陽房價第一降,洛龍區某樓盤8折甩賣,降幅達20%

18选7 www.yqjcx.com 2019-12-9 13:36| 發布者:豆花香325| 查看:3731| 評論:11

摘要:今年的冬天不算太冷,很多人都說今年是暖冬,感覺到暖意洋洋,但是唯一感覺不到溫暖的,就是開發商,幾乎所有的開發商都認為,2019年,是樓市的寒冬。從上圖可以看到,其中有20城11月的掛牌均價都出現了同比下跌,下

今年的冬天不算太冷,很多人都說今年是暖冬,感覺到暖意洋洋,但是唯一感覺不到溫暖的,就是開發商,幾乎所有的開發商都認為,2019年,是樓市的寒冬。

重磅:2019年洛陽房價第一降,洛龍區某樓盤8折甩賣,降幅達20%

從上圖可以看到,其中有20城11月的掛牌均價都出現了同比下跌,下跌城市占比達到8成!

其中,掛牌均價同比下跌最大的城市為青島市,同比降了20.31%。以11月最新均價22203元/㎡來計算,一年降了4509元/㎡。

以青島為例,2019年11月的掛牌均價比2018年11月的掛牌均價,更是同比降幅達到了20.32%。

從這張圖上可以看到,全國二手房降價的城市在逐漸增多,樓市總體降溫的趨勢正在變得越來越明顯。

全國二手房降價城市超5成,創4年來最高值!

11月份,國家統計局公布了70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,10月份無論是新房還是二手房,一二三線城市的整體環比漲幅都出現了回落。

從房價調整數量看,二手房下調城市多達35個。這是近4年來最高值!

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還可以看到,目前已是連續出現了5個月20個城市房價下調的情況。

考慮到二手房不受限價等因素影響,更能真實地反映一座城市的房價走勢,二手房降價說明樓市正在轉涼。

像這兩天就有媒體報道,北京的二手房全面降價,前兩年的高位時期,望京西園一套百平米左右的兩房能賣出750萬,現在650萬就能成交。

而且樓市遇冷的局面,不只在調控最為嚴格的一線城市出現。像二線城市西安,三線城市南寧,之前的房價漲幅一度領跑全國,近兩個月都出現了明顯降溫。

全國的房子都在降價,那么洛陽能獨善其身嗎?

重磅:2019年洛陽房價第一降,洛龍區某樓盤8折甩賣,降幅達20%

事實證明,洛陽開發商的情況也不容樂觀,很多開發商在苦苦煎熬了一年之后,到了年底也不得不降價回款。這不,昨天,洛陽樓市傳來勁爆消息,洛陽新區某樓盤所有房源8折出售,降價幅度高達20%!而且這個項目,還是位于洛龍區核心位置,而開發商也是洛陽本土實力很強的品牌開發商。

重磅:2019年洛陽房價第一降,洛龍區某樓盤8折甩賣,降幅達20%
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雖然開×××稱8折房源只有10套名額,但是據今天去售房部的洛陽房團購網友透漏,到售房部后,發現所有房源都是8折,而且要多少套有多少套,各個樓層都有。

重磅:2019年洛陽房價第一降,洛龍區某樓盤8折甩賣,降幅達20%

可見今年洛陽的房子有多難賣,這么大的開發商都熬不住開始降價了,還在幻想漲價的開發商,醒醒吧!

轉自:洛陽房團購

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