河洛網 首頁 房產 查看內容

18选7:394萬元/畝!老城區134.046畝商住用地競拍成功

18选7 www.yqjcx.com 2019-12-11 22:58| 發布者:BooloCotImpof| 查看:748| 評論:4

摘要:今日(12月11日)上午十點整,老城區一商住用地如期成功被拍,12月土拍終于拉開成交帷幕。據洛陽市公共資源交易中心顯示,該地塊位于金谷北路與魏紫路交叉口東南角,編號為LYTD-2019-45地塊,在經過5輪出價后最終由


394萬元/畝!老城區134.046畝商住用地競拍成功

今日(12月11日)上午十點整,老城區一商住用地如期成功被拍,12月土拍終于拉開成交帷幕。

據洛陽市公共資源交易中心顯示,該地塊位于金谷北路與魏紫路交叉口東南角,編號為LYTD-2019-45地塊,在經過5輪出價后最終由洛陽市增凱房地產開發有限公司394萬元/畝成功摘得,成交總價5.28億元,土地溢價率5.35%,樓面價2038元/㎡。

394萬元/畝!老城區134.046畝商住用地競拍成功

LYTD-2019-45地塊出讓面積89364.21㎡或134.046畝。項目總面積117513.505㎡,其中建設用地面積89364.210㎡,綠化用地面積1828.835㎡,道路用地面積26320.460㎡。

LYTD-2019-45號地塊的基本情況及要求:

1地塊位置:老城區金谷北路與魏紫路交叉口東南角;

2.出讓面積:89364.21平方米或134.046畝;

3.土地用途:居住兼容商業;

4.容積率:1.0<容積率≤2.9;

5.建筑密度:≤20%;

6.綠地率:≥30%;

7.建筑限高:≤80米;

8.出讓年限:住宅70年,商服40年;

9.競得人須為老城區政府在規劃確定的區域提供140000平方米安置房,由老城區政府以成本價(以老城區政府與土地競得人共同委托第三方機構核實的價格為準)購買,以安置村民、保障村集體經濟持續發展。具體事宜由老城區政府負責依法依規落實到位。

10.公共設施配置要求:托幼9班,社區服務中心可與物業合建(建面600-1000㎡),衛生150-220㎡,充電樁,熱交換站建面200-400㎡,10kv開閉所200-300㎡。

394萬元/畝!老城區134.046畝商住用地競拍成功

▲LYTD-2019-45地塊規劃技術要點

區位條件:該地塊位于老城區重要開發地段,區位條件優越,周邊已開發和正在開發的小區較多。項目往東分布有山水王城(項目均價7800元/㎡)、建業定鼎府(均價8800元/㎡);往南有香榭里畔山(均價9000元/㎡)、北辰御花園(小區均價8084元/㎡)、北辰香林(均價8200元/㎡);往西有明陽佳苑(經適房)、富陽佳苑(安置房)、皇朝麗苑(經適房)等,人口分布密集;北面靠近連天線交通要道,交通便利。

學校:中小學為老城區第二小學定鼎府校區(在建中)、邙山鎮苗北小學、洛陽市第五十中學、洛陽市第十八中學;

交通:附近有19路、32路等公交線路;

商超:丹尼斯、洛陽平價商店等;

醫院:隧道社區醫院;

公園:邙山體育公園;

其他:河洛書院(麗景城市書房)、城市少年宮等;

項目周邊各項生活設施配套較為完善,開發前景好。

394萬元/畝!老城區134.046畝商住用地競拍成功

▲LYTD-2019-45地塊大致位置

另外,拔得12月土拍頭籌的洛陽市增凱房地產開發有限公司,成立于1997年9月,是洛陽市建委批準的以房地產開發為主要經營業務的有限公司。公司注冊資金7億元。公司先后于1999年開發了紗廠路住宅小區、2001年開發了丹城公寓、2002年合作開發了軍安住宅小區、2003年至2008年開發了香榭里?陽光小區,總開發面積達30.2萬平方米。后又開發有香榭里?黎明小區、香榭里?定鼎廣場以及香榭里?畔山項目,為洛陽市房地產開發先進單位和優秀企業。

394萬元/畝!老城區134.046畝商住用地競拍成功

更多土拍前沿信息,盡在諸葛找房 APP!

聲明: 此文章網絡轉載或網友提供,如有侵權請及時聯系我們刪除

聯系客服 關注微信 下載APP 返回頂部
{ganrao}